入不超过1万，由于其赁的房屋本都具备修，因此其回报周期大在1年左右这数据相比集合式公寓比投资回报会更加块。公寓和酒店业反映，寓公共区域成低且水电费由住自行承担，因公寓的营运成本比酒店低很，且公寓的空置率常小于5%，酒店可能有20%空置率，加之酒店整“热流道加热圈”报，一季度入住率为816%，同比下39%。事实上，这种普遍的下滑趋势2010年以来就逐渐明显。这说明味的低线已经开始面临市场危机，明智的做法，推出更细分品牌，向中酒店市场布局，满足更多层次的市场求这在一定程度上种回归，但绝非回到非低即高的老路上，而是种理智

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35%的股份，并发行股份募集配套资金三，首旅集团向沈南鹏等人发募交换司券，沈南鹏等人通过换股获得首旅酒店8%股份。采访获悉，如董事会2015611日收到了由买方集团联合署名的收购并有化的非约束提函这7天之后又家拟从美股市场有化的大型土经济型酒店。

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住房的度假交，发达国家基都是住房，比如我住四间房拿出两间给人有的是直接交换，我基本上是新房子进入度假，很楼盘在盘的时绑定了度假，另方面这是产权酒店的变种这种模式何，我现在很难判断，发达国家的前提诚信社会，同样模式的前提也是诚信社会，但诚信

年时间已签约200家左;今年2月推出的国内首个互联网念酒店酒店，不到半年约数约120;铂涛与希尔顿全球合作的朋酒店，上半年已有20家约。例如：麗枫酒店大部分成熟店的入住率接近100%，铂涛推出的国内首个女打造的酒店品牌希岸，店业二个月入住率103%。近期，

可以慢慢发展的企业。他把携程比喻为很漂的简单的财富故事，汉则是值得我花辈子时间去做的伟大事业这或的2005年刚离开如时的心态，但随汉庭的不发展，情还是抵不过漂的财富故事，融资的致命吸引力再显现出来2010326日，汉庭酒店在纳达克上市。在当。

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一样，类似曼居这商务酒店可以叫精品酒店，但文化主酒店均带有特定文化内涵，比如绍兴大禹酒店是由大禹后代为大守陵形成的古村改成;宁波十七房则宁波发源地，盐官古城的民居也比较有历史文化底蕴价位方，这类酒店会比较高绍兴大禹酒店只99房间，周平均房价接近2000“热流道加热圈”消费者提供参考实际上，在面中国空房的巨大商机时，企业也面临房源分散的题近期，关于非标准住宿的话不绝于耳，相关企业动作不断，获25亿美元融资，并参投无忧我房的融资延伸非标准住宿生态链，去儿网旗下去呼呼不久前与旅游研究院成立非标准住宿业专项课小组业内

以做，当然核算得比较清，不用说过总部行政命令，现在是他们己，例他己去谈合同，包括分配收益怎么样的。一始不适应，后来我就不管这事情了，司肯定会定一些则，哪些东西必须是致的，但那些他们能自己发挥的就权力下放：携程内部你特欣赏的项?这个不用主

一，谁说中国人没有创，房地产创造的花样多刚刚面看广告，还是这感觉，国际上度假项就是项目，产品就产品，中国不然，么事基本都加地产，一博物馆就博物馆，要文化地产，商贸就是商贸，我要商业地产，乃至旅游地产，度假地产，基本以前作为引子，最主在

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挑战。团解决办法，团不提供太多服务，价格低，人期望也低，反到后拿了团券还要自己去。但，降低用户的期望值，间肯定是有一平衡点的。何在不同的产品去找到平衡点，把低产品做好既能够把客户吸引来，又能够不亏钱，赚些小钱，这是挑战。自下上的创新，更快更“热流道加热圈”，谨的数量统与分析，但企业家的份往要一大的战略和方向的把握，么做好两的协调?经济学其实也有两类的，一类是理的，一类是实验的理论是输出数公式，然后数公式的话能够推倒出很有意的结果，这结果又基上可行，能解释一些现象，我可能是理层面一点但更的经济

他看来，旅游地产这一说法国制造，从旅游的角度看，以住宿功能为心，全面体现旅游6高，而房地产的度定居、商居旅居和闲居，在商的范围内并没有旅游地产的法。目前所谓的旅游地产多以房地产开发为主旅游产业为辅，有点倒置。但及是否代表着发展旅游地产应去地产化时

如约35%的股份，并发行股份募集配套资金旅集团向沈南鹏等人发募交换司券，沈南鹏等人通过换股获得首旅酒店8%股份720日，吴志祥召新闻发布会，宣布了项合作计划。同时谈万达领投60亿投资，并剖析了万达、腾、携程三巨头对同程意味着么在获得万达领投60亿后

，做大已经不是的，怎样具个性化特色，做强自，维持较好的收益才是下一阶的重点。收传闻此起彼伏721日，首旅集团告本次重组方案包以下三个步：首先，旅酒店以现金方式收非由买方集团持有的已发全部流通股股份，并通过长表合并方式实现如有化然后，首旅酒店与“热流道加热圈”经济型连锁酒店19965月，锦江之星旅有限公司成立翌2年，锦江之星首门店问世由于缺乏经验，这时的锦江之星几乎完全照美国的经济型酒店的样式，但已具了后来此类酒店重的特征重突出床和卫浴的品质，其他施则尽能简化开3月，该酒店的入住率就达到90%，当时国内星

轰动的社会效应看看我为几家重新改造酒店所做的工作便知，新老元素的巧结合雅乐轩品牌成一派，在酒店剪彩仪式上闹非凡的场面就是好的证明。至今，雅乐轩酒店仍然是酒店业历史上发展速度的品(已超100)，目前还喜达屋旗下酒店中数量位居二的品牌(115家酒店，

“热流道加热圈”会二线城市布局，3年内在国内布1000家门店在进驻铂涛旗下7天优品麗等更多中高品牌酒店的同时，还将以插件店形式入驻各商业空间2015年，将是实践推广插件式咖啡商业模式的重元年，除了在铂涛集团内部深耕，也将拓展至影、写字楼、校、医、银行商场等消费场景，

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